漳州市國有資產(chǎn)投資經(jīng)營有限公司所屬漳州市漳糖資產(chǎn)經(jīng)營有限公司2024年第四季度擬出租的店面、房屋、場所等資產(chǎn)共計60宗，現(xiàn)對外公開招租。租賃的信息及方案具體如下:

一、出租標的物類型、地址、面積、招租經(jīng)營意向、租金底價（詳見出租資產(chǎn)明細表）

二、租金及租賃年限

1.租賃期限：2-5年。

2.租金：按實際中選金額，中選方按中選租金金額按照租賃合同中的要求繳交租金，先交后用。前兩年租金不變，第三年、第五年起遞增租金，遞增率為3%。

3. 比選標底：按標的物招租底價（經(jīng)我司權(quán)屬企業(yè)招租會評審通過）計算。

4. 合同履約保證金：不低于3個月租金（按招租底價計算，不計息）；比選保證金為3個月租金（按招租底價計算），中選后比選保證金轉(zhuǎn)為履約保證金。如原承租人參與比選的，之前做繳納的違約定金自動轉(zhuǎn)為比選保證金（不足3個月的須按中選月租補足3個月）。

5、中選者需按招租人的通知及時簽訂房屋租賃合同，履行合同義務(wù)，否則視為自動放棄中選資格，招租人有權(quán)根據(jù)本公告“第七條”及“第八條特別說明”等條款做出處理。

三、出租方式：根據(jù)報名情況，如果有兩家以上報名，采用一次性密封報價的競標方式，以價高者即為招標比選競得人，相同價高者，優(yōu)先考慮租賃期限和用途，招租人需及時將價高者情況告知原承租戶，原承租戶有優(yōu)先承租的權(quán)利，禁止惡意竟租。在原租戶無續(xù)租意愿情況下，中選者需提前自行與原承租戶協(xié)商本次公開招租租賃物的移交時間和條件，招租人協(xié)助。只有一個符合條件報名的，則按實際報價但不低于租賃底價簽訂租賃合同。

四、有意承租的單位或個人請攜帶單位營業(yè)執(zhí)照或本人身份證到漳州市漳糖資產(chǎn)經(jīng)營有限公司報名和了解出租物情況。

五、報名時間：自本公告之日起10個工作日內(nèi)。

六、報名地點：漳州市薌城區(qū)南坑街道古塘53號漳州市漳糖資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

聯(lián)系人：許先生     聯(lián)系電話：0596-2992265

七、本次公開招租所有租賃物如在公告期內(nèi)無人競標，除非考慮重新定價，否則我方有權(quán)在不低于本次公告競標價的前提下另租他人。

八、特別說明:出租人以標的物現(xiàn)狀出租，未經(jīng)出租人同意不得轉(zhuǎn)租，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)根據(jù)租賃合同相關(guān)條款執(zhí)行；中選人如在中選后無法簽訂合同、無法履行合同義務(wù)的，履約金不予退還；消防報審由中選單位或個人自行負責，如未獲得消防審驗而影響經(jīng)營，不得向出租人要求任何補償。 本次資產(chǎn)的對外招租謝絕可能存在重特大安全隱患的行業(yè)，如娛樂業(yè)(如舞廳、KTV等）、危險性小餐飲、群租房、危險化學品存放及經(jīng)營等。

附件：漳州市漳糖資產(chǎn)經(jīng)營有限公司2024年第四季度資產(chǎn)招租明細表.xlsx

                                         漳州市漳糖資產(chǎn)經(jīng)營有限公司

                               2024年12月3日